2017年 住宅ローンの正しい選び方講座（実践編）in大阪のお知らせ
どうも千日です。第2回のセミナー開催のお知らせです。
- 住宅ローンを選ぶための正しい基礎知識を身に付け、
- 最新の金利情勢を把握し、
- 専門家のコンサルを受けなくても、自分にとって最適な住宅ローンを自ら選べるようになる。
これがこの講座の目的です。基礎編では上記の１.に重点を置いたものでしたが、今回の（実践編）は３．の実際に住宅ローンを選ぶにあたってのシミュレーションの勘所を身に付けるものとなっています。
2019年の最新セミナー情報はこちら
【千日太郎住宅ローンセミナー】2020年に家を買う後悔しない住宅ローンをどう選ぶか？
正しい基礎を知った上での住宅ローンのシミュレーションに特化したカリキュラム
千日のブログの読者様であれば、住宅ローンの基礎については一通りのことをご存知である場合が多いです。そこから自分のケースに当てはめて最適な資金計画を立てられるようになるためのハウツーを伝授するためのカリキュラムになっています。
- 自分の年収で無理なく返る家の値段とは？
- この住宅ローンを完済した上で老後資金を残すことが出来のるか？
- もしアクシデントで完済が困難になった場合はどうすればいいか？
（前半）理論編～様々な状況の変化やピンチにも対応できるプロの視点
千日のブログや、無料相談.comでご紹介している千日メソッドの中から、住宅ローンのシミュレーションを自分で行うにあたって重要なポイントに絞って解説します。
複雑な計算は必要ありません。住宅金融支援機構などがホームページで無料で公開している住宅ローンシミュレーターを使います。
重要なのは、そこで出てくる結果をどう解釈するのか？という点ですよね。単にどっちが支払いが安いか？といったありきたりな判断ではなく、金利変動リスク、年齢、その時の貯蓄額を踏まえてどういう判断をするべきか？
家の購入時だけでなく、その後の様々な状況の変化やピンチにも対応できるような計画を立てる、プロの視点を伝授します。
（後半）実践編～プロの視点で自分の資金計画を立てる
前半の理論を実際にご自分のケースに当てはめて、住宅ローンのシミュレーションを行います。この実践編は8月の基礎編で、ほんのさわりだけ行ったカリキュラムですが、とても好評いただいたものです。
8月の基礎編では、自分が幾らの家が買えるのか、その完済のためにどうすれば良いか？という当てはめを実際に行いました。
9月の実践編ではさらに発展させて、途中でアクシデントがあり計画どおりに行かなかった場合には、どう資金計画を修正していけば良いのか？という点についてもご自分のケースで体験して頂こうと思います。まさに住宅ローンのシミュレーションに特化した内容です。
予備知識は不要！全ての人が正しく住宅ローンを選べるようになるための講座です
千日の住宅ローンセミナーは、マイホームを購入しようとしている人が、住宅ローンを選ぶための正しい基礎知識を身に付け、最新の金利情勢を把握し、専門家に高いお金を払わなくても、自分にとって最適な住宅ローンを自ら選べるようになることを目的としています。
老若男女問わず、住宅の購入を検討中の人や、現在住宅ローンを借りている人が対象です。
受講するにあたって予備知識はいっさい不要です。小学校の四則計算で理解可能な世界の話しです。金融や法律に関する話となると、少し構えてしまう方もおられますが、住宅ローンを正しく選ぶのに必要な知識は、足し算と引き算とかけ算で十分に足ります。
シミュレーションについてはスマホがあれば、だれでも簡単にできます。
金融や法律の専門用語でつまずくことの無いような構成となっています。当セミナーの目的は、それを予備知識が無くても理解可能な言葉に『翻訳する』ことです。そして少しでも多くの人たちが、正しく住宅ローンを理解した上で利用できるようになることなのです。
講師プロフィール
講師：千日太郎
本業は企業財務コンサルの専門家で、長年大企業や官公庁を対象とした経営財務コンサルや研修講師として活躍する。その他は昭和47年生まれの男性ということ以外は不詳。
自身もリーマンショックの年の2008年に新築マンションを購入し、住宅ローンを借りているが「インターネットには住宅ローンに関するまともな情報が無い！」と一念発起し、自分のブログで情報発信をスタートした。金融商品の分析力と的確なアドバイスについて口コミで評判が上がり、現在は他メディアでの連載や書籍の執筆など精力的に行っている。
現在は「千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える」「千日の住宅ローン無料相談.com」を運営し、インターネットによる情報発信に加えて、一般の人からの住宅ローンや不動産購入についての相談に無料で答え、個人を特定できない形でその質問と回答を公開している。家の購入という極めて重要な問題であるにも関わらず、依頼者からの相談が日々途絶えることが無い。
その、業界にも相談者にも遠慮することのない切れ味のある分析とは裏腹に、丁寧で読みやすい文章には住宅ローン業界、利用者双方にファンが多い。
千日太郎のサイト
連載中の外部サイト
相談者の声
8月の住宅ローンセミナーで寄せられた受講者の声です。アンケートで感想を書いていただいた方の中から匿名で掲載を許可頂いた方です。
ありがとうございました！
これまで何度か無料の住宅ローンセミナ―を聞きに行ったりしました。でも内容の濃さで全然次元の違うものでした！本当に今まで聞いていたことは、うわべだけの話だったんだなと実感しました。
夫から有料のセミナーと聞いたときには、なんでお金払ってまで？？と思いましたが（ゴメンなさい汗）、でも受けて本当に良かったです！
これを受けてなかったら、安さにつられて変動で借りるところでした。でもずっと不安は抜けなかったと思います。
千日さんのセミナーを受けたことで、見方が変わりました。ありがとうございました！
本日はありがとうございました。
住宅ローンの選択の仕方について体系的に学べたことが非常に良かったです。
ブログを拝見していたので、知っている内容もありましたが、まとめられていたことで理解が深まったと思います。
シミュレーションの方法が特に参考になりましたので、今後具体的に住宅ローンを検討する時に活用し、しっかり比較検討した上で、自分にあった住宅ローンを選択していきたいと思います。
住宅ローンを選ぶのに、考えることが多すぎて正直頭の中がゴチャゴチャしていたのですが、セミナーを受けて優先順位が整理されてすっきりしました。
引渡しは来年ですが、年末までは頂いたテキストをひも解きながら情報収集していこうと思います。
ありがとうございました。
こうして、フィードバックして頂けることに感謝しています。この千日メソッドそのものを、希望する人達に伝えることが出来れば、それによってより大きな価値につながると信じています。
セミナー開催への想い～ステマに流されず家を買うために
ここに興味深い調査結果があります。ある民間企業が実施したアンケートで、家を買った人に対して『なんで家を買いたいと思ったのか？』という理由を調査したものです。
アンケート：家を買いたいと思った理由（複数回答可）
1位 子どもや家族のため家を持ちたいと思ったから：40.3%
2位 現在の住居費が高くてもったいないから：28.5%
3位 金利が低く買い時だと思ったから：25.7%
4位 資産を持ちたいと思ったから：19.9%
5位 老後の安心のため住まいを持ちたいと思ったから：16.5%
一見それらしいことが書かれているように思うのですが、肝心なところで、それぞれ間違っているんです。肝心なところで間違っている、ということは、肝心なところで判断を誤る可能性が高いということです。
こちらは、それについて千日が公開したYouTubeの動画です。
おそらくアンケートには最初から選択肢が与えられていて、そこから選ぶという形式だったんじゃないでしょうかね。企業がこれを公開することの裏にあるのは『だから家を買った方が良いですよ』という営業トークです。
ちまたには購入する人をミスリードする広告、一見広告に見えないような広告があふれています。ステマ（ステルスマーケティング）と言う言葉は結構新しいですけど、実はそういう言葉が出来る前からこうした形で浸透してしまったものもあるんですよね。
こうした一見耳ざわりの良い、しかし間違った情報にミスリードされないように、家を買うことが出来る環境を作っていきたいと願っています。
開催情報
開催日と時間、定員
平日開催と土曜日開催でセミナーの方式、会場と時間帯が異なります。
平日開催はマンツーマン方式
- 開始18時30分 終了19時30分 定員2名
会場住所：大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪第3ビル 25階会議室
高層用エレベータで25階に上がると、沢山の会社名が書かれたプレートがあります。
『オフィス千日合同会社』というプレートを見つけてください『あ行』の最後の方にあります。受付の女性にお名前と千日にアポイントがある旨を伝えてください、会議室にお通しします。
土日開催は講義方式
- 開始18時30分 終了19時30分 定員10名
開始15分前に開場致します。
会場住所：大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪第3ビル 3階会議室
エレベータかエスカレータで3階に上がり、ビルの南西方向へ。会場となる会議室の前に「住宅ローンの正しい選び方講座-千日太郎」の立て看板を出しております。
受講料はご夫婦2人まで5千円（税込み）
ご夫婦2人までの受講で5千円（税込み）、1名受講でも同じ5千円です。小さいお子様を連れての受講はご遠慮ください。
下記振込先のどちらかへお振込みください。当社で入金を確認しましたら、予約確定となります。金融機関の営業時間外に振り込みされた場合は、翌日以降の営業日に入金確認となりますのでご了承ください。
なお、振り込み手数料は受講者のご負担でお願いいたします。
受講料の振込先
| 金融機関 | 支店 | 種目 | 口座番号 |
| 三菱東京UFJ | 西宮支店 （479） |
普通 | 3267549 |
| ゆうちょ | 四三八 （438） |
普通 | 9410857 |
主催者
主催者：オフィス千日合同会社
大阪オフィス：なんばスカイオwework
TEL：06(6616)9225
e-mail：sennich@office-sennich.com
セミナーに関しての問い合わせは電話、メールで承ります。