千日太郎に直接相談

千日に直接相談して最適な住宅ローンを選ぶ

千日のブログや千日の住宅ローン無料相談ドットコムの投稿記事を読むことによって以下のような効果があります。

  1. 住宅ローンを選ぶための正しい基礎知識を身に付け、
  2. 最新の金利情勢を把握し、
  3. 専門家のコンサルを受けなくても、自分にとって最適な住宅ローンを自ら選べるようになる。

しかしそれでも、自分の住宅ローンについては間違った計算になっていたり、考慮する要素を抜かしてしまっていないか不安な人は思いのほか多いです。

専門家、千日太郎の答えを直接に提供できることが、直接会って話せるチャンスを最大限に発揮できる方法だと思います。

少子高齢化社会を生き抜く住宅ローンの借り方、返し方について助言を行います

住宅ローンの返済は最長35年という超長期間にわたって続く「人生のプロジェクト」です。

  • 自分の年収で無理なく買える家の値段とは?
  • この住宅ローンを完済した上で老後資金を残すことが出来のるか?
  • もしアクシデントで返済が困難になった場合はどうすればいいか?

これに対する「答え」を出せる人は少ないです。だってどんな大企業でも35年もの期間にわたるプロジェクトなんてそうそうありませんよ。そしてその金額は年収の10倍くらいの金額ですよね。これも企業に当てはめてみると、まさに社運を左右するような大規模なプロジェクトです。

住宅ローンは借りて終わりではありません。返せることが大事です。そしてこれからの少子高齢化社会では、返した上で老後資金が残せることまでが要求されます。

そして、このプロジェクトの難易度は、住宅ローンを借りる時にどんな条件で借りるか?どんな返済計画を立てるか?というところで大半が決まってしまうのです。

適切な専門家から助言を受け、その上で住宅ローンを選択することは、無理なく完済するための一種の保険になると思っています。

有料の個別相談は完全非公開で追加料金なし、保険の勧誘も一切なし

個別相談は完全な非公開となります。そして相談後に顧問契約などの勧誘も一切行いません。

  1. 事前に基本情報をメールでお聞きします。
  2. お会いする前日までに事前検討を行い、シミュレーションを提出します。
  3. そのシミュレーションを見ながら個別相談を行います。
  4. 後日、正式レポートを提出します。
  5. 住宅ローンの実行まで追加の質問にもお答えします(追加料金無し)。

多くの住宅ローン相談会は無料ですが金融機関やハウスメーカーが主催していますね。基本的にその銀行で住宅ローンを借りることや、ハウスメーカーで家を建てることを前提としたものです。自社商品の宣伝活動として行う相談です。

FPが無料相談会を行うことがありますが、多くは「本業」として保険代理店を営んでいて、生命保険への加入を勧めてきます。アドバイスは保険の必要性というところに収束していきます。そうしないと、回収できません。

わたしにはそういう必要性が全くありませんので、特定の銀行を勧めたり、保険を勧めたりすることはありません。

WeWork大阪へ事務所移転記念!料金は期間限定で2万円(税込み)

2018年12月3日から現在の大阪駅前第三ビルからなんばスカイオ25階~27階のWeWork(ウィーワーク)に移転を予定しています。

【オフィス千日】なんばスカイオWe Work大阪に事務所移転します!の巻 |千日のブログ

WeWorkはニューヨークに本社を置き、全国22ヵ国74都市280ヶ所以上の地域でコミュティ型ワークスペースを提供・運営するシェアオフィスです。ソフトバンクや丸紅、Yahoo!、マスターカード、KPMGなど誰もが知る大企業も利用しています。

なんと365日24時間利用可能なオフィスですので、平日の夜遅くでも大丈夫です。それと夜9時までクラフトビールがキッチンのビールサーバから飲み放題なのです!

通常料金は25,000円(税込み)ですが、2018年12月7日~29日までの間は事務所移転記念ということで期間限定で20,000円(税込み)としています。

相談の後は千日と乾杯しませんか?

キャンペーンの対象の適用期間について

キャンペーンは電話や面談を2018年12月7日~29日までの間にされる方が適用となります。

予約や問い合わせのメールは12月6日以前でも面談や電話の日が12月7日~29日までの間であれば、割引の対象です。

有料相談の内容について

提供するのは、原則として住宅ローンのみのアドバイスです。

ライフプランという分野もありますが、あまりに仮定が多すぎること、そこで利用する割引率などのパラメータの根拠に乏しいことなどから私としてはあまり役に立つものという認識を持っておりません。

住宅ローンはライフプランの中で中心的な軸となる計画です。これに関連して重要なライフイベントに係るリスクや備えについては助言致します。

今ですと例えば、増税前か増税後のどちらがトクか?ということについては、私はまさにその専門家ですので計算根拠とともにレポートとして提出します。

また、完成引き渡しまでの間に生じる様々な疑問点にお答えします。ご希望の場合は、引き渡し直前の金利で再度ローンシミュレーションを作成して提出します。

最初の一回は近くの方は面談、遠方の場合は電話にて行い、それ以降は基本的にメールでのやりとり(メールの質問にメールで答える)、必要に応じて電話での対応を行います。

以上が全て込みで2万円(税込み)です。

千日太郎のご紹介

千日太郎

本業は企業財務コンサルの専門家で、長年大企業や官公庁を対象とした経営財務コンサルや研修講師として活躍。昭和47年生まれの男性ということ以外は不詳。自身のブログで公開する金融商品の分析力と的確なアドバイスについて口コミで評判が上がり、現在は他メディアでの連載や書籍の執筆などを行う傍らで住宅ローンセミナーや個別相談を行っている。

ブログでは住宅ローンについての情報発信に加えて、一般の人からの住宅ローンや不動産購入についての相談に無料で答え、個人を特定できない形でその質問と回答を公開している。

今までに開催したセミナーの参加者の中には、金融機関や保険会社のFPやハウスメーカー社員も多く含まれており、住宅ローン業界、住宅業界にもファンは多い。

千日太郎のサイト

連載中の外部サイト

面談と電話相談を選べます

オフィス千日の大阪事務所にて、直接千日と対面でご相談する方法と、遠方の方に関しては電話にて相談する方法の2つから選択することが出来ます。

相談までの流れ

個別相談予約フォームから千日へメールしてください。

②千日太郎本人がメールを確認し、確認した旨とさらに詳しい前提条件について伺うメールをお送りします。

➂メールのやりとりで相談の日時が決まりましたら、相談料20,000円(税込み)を振り込んでください。

相談料の振込先(手数料はご相談者の負担でお願いします)

金融機関 支店 種目 口座番号
三菱東京UFJ 西宮支店
(479)
普通 3267549
ゆうちょ 四三八
(438)
普通 9410857

どちらかへお振込みください。入金を確認しましたらそこで予約確定となり、千日が検討を開始します。余裕をもって早めに入金いただけますと幸いです。

④面談の場合は予約日の日時になんばスカイオのWeWorkにお越しください。

電話相談の場合は、メールで千日の直通電話をお伝えしますので、予約の日時にお電話ください。

⑤ご相談後、シミュレーションとレポートをメールにてお送りします。

相談にあたっての千日の想い

多くの人は、本当に検討しなければならないことを飛ばして、住宅ローンを組み、家を買っています。不動産屋や銀行の担当者が言う通りにすれば家を買えるからです。言う通りにしてしまっている、という自覚も無いかもしれません。

銀行の審査に通れば代金が払えるんですから、誰でも目的の家を買うことが出来ます。しかし、審査に通っても誰もが不安に思うんです。

本当にこれで良かったのか?

この不安の正体は本能が鳴らす警鐘です。人生の重要な選択にあたって、自分の脳が本当に考慮しなければならない情報を与えられていない、というリスクに対する危険信号です。家の売り手、住宅ローンの売り手が見せたいところだけを見せられて「さあ決めろ」と言われているのが、ほとんどの人が住宅ローンを選ぶ時の状況です。

つまり、それって相手の言う通りに選ばざるを得ないような環境だということじゃないのか?と思うのです。

いままではそれでも良かったのかもしれません。経済は右肩上がりで基本的に年齢に従って収入が増えていく世の中でしたからね。しかし、これからやってくる少子高齢化社会では違います。

これまでのやり方では通用しないかもしれない。

では、どんな方法で住宅ローンを借り、返していくべきか?

その答えは、この時代に家を買った私たちが自分で実行し、証明していくものです。私自身も住宅ローンを返済中です。そして書籍やインターネットを通じて必要な情報を公開することで、その役に立ちたいと思っています。

ともに頑張ろうじゃないですか。

オフィス千日の概要

代表者:千日太郎

所在地:大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪第3ビル25階

TEL:06(6342)8355

e-mail:sennich@office-sennich.com

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